本地的造价咨询的业务

全过程造价咨询，是指工程造价咨询机构接受委托，运用工程造价管理的知识和技术，为寻求解决建设项目决策、设计、交易、施工、结算等各个阶段工程造价管理的很好途径，从建设项目前期(立项、可行性研究)、实施(设计、施工)到竣工结、决算各阶段、各环节，承担建设项目的项目建议书、可行性研究、投资估算、概算、高投标限价、结算、竣工决算等的编制与审核工作，对工程造价全过程进行监督和控制的智力服务。 实行全过程造价咨询，能够减少了分阶段造价咨询的工作界面和协调难度，有效节约了咨询费用，本文重点谈谈工程全过程造价咨询的价值点。以工程施工期前及期中为重点控制阶段。本地的造价咨询的业务

工程造价咨询企业从业规定 （1）工程造价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域限制。但工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起30日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民事业单位建设主管部门备案。 （2）工程造价咨询企业在承接各类建设项目的工程造价咨询业务时，应当与委托人订立书面工程造价咨询合同。 （3）工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务，应当按照有关规定的要求出具工程造价成果文件。工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖有企业名称、资质等级及证书编号的执业印章，并由执行咨询业务的注册造价工程师签字、加盖执业印章。 （4）工程造价咨询收费应当按照有关规定，由当事人在建设工程造价咨询合同中约定。 呼伦贝尔关于造价咨询设计概算的编制、审核与调整；

2.3 工程施工阶段 工程施工阶段造价咨询主要工作：合同价款咨询；造价风险分析及建议；审核工程预付款和进度款；变更、签证及索赔管理；材料设备的询价、核价；审核工程结算；项目动态造价分析。 项目施工阶段工程造价控制是包括项目合同管理、经济法律法规、建设项目管理、项目财务、项目经济、项目融资以及投资管理体制在内的多视角、对项目在施工阶段的造价管理和控制。这其中，既包括对项目施工工程造价的计价行为、计价依据的管理，也包括对项目施工工程造价确定与编制、从业工作人员资格监督与管理以及咨询单位资质的管理和监督。工程施工阶段的索赔管理、工程变更控制、工程计量与结算，工程竣工验收阶段竣工决算与核算等等。项目施工阶段工程造价管理意义所谓的工程施工阶段工程造价管理就是指为了实现企业投资预期的目标，在已经拟定好的设计、规划方案条件下，对工程造价及其变动系统的活动进行预测、确定、计算和监控。工程施工阶段工程造价管理和控制的这一含义既涵盖了企业宏观层次上的投资费用管理又涵盖了企业微观的工程投资费用管理好控制。

造价咨询筛选审查法 筛选审查法是统筹法的一种，也是一种对比方法。建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，我们把这些数据加以汇集、归纳为工程量、造价（价值）、用工量三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不审查了，没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程详细审查。当所审查预算的建筑面积标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。 筛选审查法的优点是简单易懂，便于掌握，审查迅速和发现问题快。但解决差错、分析其原因需继续审查。推动项目管理规范化。

造价咨询审查设备、材料的预算价格。 ①审查设备、材料的预算价格是否符合工程所在地的真实价格及价格水平。 ②设备、材料的原价确定方法是否正确。非标准设备原价的计价依据、方法是否正确、合理。 ③设备的运杂费率及其运杂费的计算是否正确，材料预算价格的各项费用的计算是否符合规定、是否正确。 （3）审查预算单价的套用。 审查预算单价的套用是否正确，是审查预算工作的主要内容之一。审查时应注意以下几个方面。 ①预算中所列各分项工程预算单价是否与现行预算定额的预算单价相符，其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与单位估价表一致。 ②审查换算的单价，首先要审查换算的分项工程是否是定额中允许换算的，其次审查换算是否正确。 ③审查补充定额和单位估价表的编制是否符合编制原则，单位估价表计算是否正确。投资估算的编制与审核；本地的造价咨询的业务

竣工结算阶段造价控制配合对项目造价控制总结。本地的造价咨询的业务

造价咨询分解对比审查法 一个单位工程，按直接费与间接费进行分解，然后再把直接费按工种和分部工程进行分解，分别与审定的标准预算进行对比分析的方法，叫分解对比审查法。一般有以下三个步骤。 第一步，审查某种建筑的定型标准施工图或复用施工图的工程预算，经审定后作为审查其他类似工程预算的对比基础。将审定预算按直接费与应取费用分解成两部分，再把直接费分解为各分项工程和分部工程预算，分别计算出它们每平方米的预算价格。 第二步，把拟审的工程预算与同类型预算单方造价进行对比，若出入在1%～3%（根据本地区要求），再按分部分项工程进行分解，边分解边对比，对出入较大者进一步审查。 第三步，对比审查，其方法如下。本地的造价咨询的业务

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