乌兰察布比较好的造价咨询行业的前景

造价咨询分组计算审查法 分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法，把预算中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度。 4）对比审查法 对比审查法是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，应根据工程的不同条件，区别对待。对比审查法一般有以下几种情况。 ①两个工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件不同。其新建工程基础以上部分可采用对比审查法，不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。 进行工程造价主动控制与分析，确保建设项目在经济合理的前提下做到技术先进。乌兰察布比较好的造价咨询行业的前景

二 造价咨询工作在全过程工程咨询各个阶段的主要工作 1. 项目决策阶段造价咨询的主要工作 1.1 投资估算编制、审核； 1.2 项目经济评价报告编制、审核。 本阶段造价咨询工作主要是对拟建工程项目从工程造价咨询的角度进行合理、科学的分析，对不同的建设方案做比选并做出可靠的投资估算，为项目的结果决策提供建设成本投入的关键数据，该项目决策的正确与否决定着后期工期建设的成败，影响着工程的投资大小和经济效益状况，因此做好投资决策阶段的造价咨询工作直接影响着项目的投资成本和投资收益。乌兰察布比较好的造价咨询行业的前景加强对影响投资的主要因素的控制。

造价咨询编制说明、填写封面。编制说明是编制者向审核者交代编制方面有关情况，包括编制依据，工程性质、内容范围，设计图纸号、所用预算定额编制年份（即价格水平年份），有关部门的调价文件号，套用单价或补充单位估价表方面的情况及其他需要说明的问题。封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量（建筑面积）、预算总造价及单方造价、编制单位名称及负责人和编制日期、审查单位名称及负责人和审核日期等。 单价法是国内编制施工图预算的主要方法，具有计算简单、工作量较小、编制速度较快、便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。但由于是采用事先编制好的统一单位估价表，其价格水平只能反映定额编制年份的价格水平。在市场经济价格波动较大的情况下，单价法的计算结果会偏离实际价格水平，虽然可采用调价，但调价系数和指数从测定到颁布不仅滞后而且计算也较繁琐。

2.2 招标采购阶段 勘察设计阶段造价咨询主要工作：工程量清单编制、审核；控制价编制、审核；制定项目合约规划；拟定合同文本，协助合同谈判；编制项目投资总控计划；编制项目资金使用计划。 招投标阶段造价控制贯穿于招投标过程，影响到施工、结算阶段的造价控制。投标文件是响应招标文件的要约，施工阶段实际上是发承包双方履行合同的过程。 工程招标过程对于确立工程造价及风险的分担极为重要。工程招标需要专业技巧和经验，招标文件中关于变更、价格调整、索赔、支付等经济条款是日后项目的投资控制的依据与基础，通常造价工程师应根据工程的特点提供合理的意见和建议，同时在合同签订之前向业主告知不同的“条款内容”的优、缺点及严密性，以更好的保护业主的利益。例如当投标人根据某项工作不确定而采取不平衡报价时，造价工程师应提醒业主注意。使工程造价得以有效控制。

造价咨询两个工程设计相同，但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量。或者，用两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量，进行对比审查，如果基本相同时，说明新建工程预算是正确的，反之，说明新建工程预算有问题，找出差错原因，加以更正。 ③两个工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同的部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等，进行工程量的对比审查，不能对比的分部分项工程按图纸计算。可深入了解施工过程。通辽工程造价咨询服务内容有哪些

“目标控制+过程控制+动态控制”三者结合。乌兰察布比较好的造价咨询行业的前景

造价咨询经分析对比，如发现应取费用相差较大，应考虑建设项目的投资来源、工程类别、取费项目和取费标准是否符合现行规定；材料调价相差较大，则应进一步审查材料调价统计表，将各种调价材料的用量、单位差价及其调整数量等进行对比。 ②经过分解对比，如发现土建工程预算价格出入较大，首先审查其土方和基础工程，因为±0．000以下的工程往往相差较大。再对比其余各个分部工程，发现某一分部工程预算价格相差较大时，再进一步对比各分项工程或工程细目。对比时，先检查所列工程细目是否正确，预算价格是否一致。发现相差较大者，再进一步审查所套预算单价，然后审查该项工程细目的工程量。 由于工程规模、繁简程度不同，施工方法和施工企业情况不一样，所编工程预算的质量也不同，因此，需选择适当的审查方法进行审查。综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。审查后，需要进行增加或核减的，经与编制单位协商，统一意见后，进行相应的修正。乌兰察布比较好的造价咨询行业的前景

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