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(5)、造价咨询审核工程进度款和设备与材料价格。依据已签订的总承包合同,根据不同阶段总承包单位完成的里程碑计划,按照合同约定,确定已完工作量和应支付的进度款。按委托方要求和规定,核对进度款支付申请,按程序审核报批工程进度款支付、工程变更及签证,建立各项目的合同、支付、变更、预结算等各种台帐;负责对项目造价进行动态控制,处理各类有关工程造价的事宜,定期提交造价控制报告。对设备材料价格进行市场询价和审核。 (6)、竣工结算阶段造价控制配合对项目造价控制总结,对项目整体造价情况进行整理总结,提交造价控制总结报告,配合审计。作为项目全过程建设的参与者和全过程造价控制的受托单位,全力配合结算审核单位和审计单位工作,协助委托方收集、整理项目结算审查和审计工作所需要需要的项目资料。 实行全过程造价咨询,减少了分阶段造价咨询的工作界面和协调难度。鄂尔多斯提供专业工程造价咨询收费标准
3.6.4 造价咨询施工图预算的审查 1.施工图预算审查的意义与内容 1)施工图预算审查的意义 施工图预算编完之后,需要进行认真审查。加强施工图预算的审查,对于提高预算的准确性,正确贯彻党和国家的有关方针政策,降低工程造价具有重要的现实意义。 (1)有利于控制工程造价,克服和防止预算超概算。 (2)有利于加强固定资产投资管理,节约建设资金。 (3)有利于施工承包合同价的合理确定和控制。因为对于招标工程,施工图预算是编制标底的依据;对于不宜招标工程,施工图预算是合同价款结算的基础。 (4)有利于积累和分析各项技术经济指标,不断提高设计水平。通过审查工程预算,核实预算价值,为积累和分析技术经济指标提供了准确数据,进而通过有关指标的比较,找出设计中的薄弱环节,以便及时改进,不断提高设计水平。赤峰本地造价咨询公司有哪些建设项目后评价工作。
2. 工程建设实施阶段造价咨询的主要工作 2.1 勘察设计阶段 勘察设计阶段造价咨询主要工作:设计概算审核;参与限额设计;参与造价测算及指标分析;施工图预算编制、审核;参与及管控项目投资风险。 项目的设计阶段一般包括方案设计、初步设计(扩初设计)与施工图设计。在方案设计阶段,参与项目估算的论证工作,对方案设计提出投资评价意见。在初步设计过程中,负责编制、审核概算或重点参与概算造价的论证,进行概算与估算的偏差分析,对设计方案提出投资评价意见。在施工设计阶段及时计算、分析、对比各项造价费用和相应的技术经济指标,通过预算的编制或审核和分析工作,检验概算控制目标值在施工图设计阶段的执行情况,发现偏差时,及时提供造价咨询的意见和建议。
造价咨询分组计算审查法 分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法,把预算中的项目划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审查或计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度。 4)对比审查法 对比审查法是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法,应根据工程的不同条件,区别对待。对比审查法一般有以下几种情况。 ①两个工程采用同一个施工图,但基础部分和现场条件不同。其新建工程基础以上部分可采用对比审查法,不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。 竣工结算的编制与审核。
造价咨询组在做好阶段造价控制的同时,将建立工程造价控制进度节点计划及总结制度,加强与委托方的沟通和汇报机制,并加强与全咨团队的协同联动。 全过程工程咨询覆盖工程建设全过程,这种高度整合各阶段的服务内容更有利实现全过程造价控制,通过限额设计、优化设计和精细化管理措施提高投资收益,确保投资目标的实现。全过程工程咨询,其高度的服务内容,在节约投资成本的同时,也有助于缩短工期,提供服务质量和项目品质,有效规避了风险,这是政策导向,也是行业进步与国际咨询业接轨的体现。有效提高工程造价管理效率。赤峰本地造价咨询公司有哪些
施工过程的工程变更的处理。鄂尔多斯提供专业工程造价咨询收费标准
造价咨询实物法编制施工图预算步骤 (2)求出各分项工程人工、材料、机械台班消耗数量,并汇总单位工程所需各类人工工日、材料和机械台班的消耗量。各分项工程人工、材料、机械台班消耗数量由分项工程的工程量分别乘以预算人工定额用量、材料定额用量和机械台班定额用量得出的,然后汇总便可得出单位工程各类人工、材料和机械台班的消耗量。 (3)用当时当地的各类人工、材料和机械台班的实际单价分别乘以相应的人工、材料和机械台班的消耗量,然后汇总便得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。 在市场经济条件下,人工、材料和机械台班单价是随市场而变化的,它们是影响工程造价活跃、主要的因素。用实物法编制施工图预算,是采用工程所在地的当时人工、材料、机械台班价格,能较好地反映实际价格水平,工程造价的准确性高。虽然计算过程较单价法繁琐,但用计算机来计算也就快捷了。因此,实物法是与市场经济体制相适应的预算编制方法。鄂尔多斯提供专业工程造价咨询收费标准
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