巴彦淖尔工程造价预算

目前，随着建筑行业信息化的运用逐步深入，各行业虽然已经建立了造价信息基础数据库，但要实现行业造价信息的高质量服务，仍需与国家接轨，需借鉴国际上比较成熟的行业运作模式，如国际咨询工程师联合会（FIDIC）、美国造价工程师协会（AACE）、英国皇家特许测量师学会（RICS）等运作模式，统筹建筑行业造价信息，为工程造价全过程服务提供更专业、更好的、更的指导和服务。 随着工程造价市场化和行政审批制度的推进，探索工程施工承发包计价和深入推行工程量清单计价是建筑行业发展的必然趋势，也是摆在工程造价管理人员面前的一项艰巨任务，规范的市场化计价模式还需行政主管部门、行业协会、承发包等多部门协同努力，才能更好地适应建筑市场发展的需求。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。巴彦淖尔工程造价预算

全过程造价管理是指工程造价管理贯穿于工程建设的决策、设计、招投标、施工各个阶段。全过程造价管理的目标是设计概算不超投资额，施工合同价不超概算价，结算价不超合同价。全过程造价管理实施的主体单位有部门、发包人、施工总承包单位、工程造价咨询单位，其工作目标一致，但工作任务的侧重点各有不同。作为专业的造价咨询单位应积极协助发包人在项目的每个阶段做好工程造价的管控，从全过程、系统化和动态化角度管理工程造价，为发包人提供好的的工程造价咨询服务，从而体现造价专业人员应有的价值。基于此，本文从投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段五个方面阐述工程造价咨询单位对全过程造价管理的重点与对策。兴安盟专业的造价机构投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据，同时也是筹集资金、控制造价的依据。

竣工结算的审核是造价咨询单位全过程造价控制的较终一个环节。造价咨询单位可从以下几个方面： （1）对隐蔽工程的工序复查：目前工程建设领域还存在不健康的建设环境，建设单位对施工单位、监理单位有时存在不够信任，工程结算时要求造价咨询单位对部分已隐蔽的工程进行复查，对此，造价咨询单位的专业人员要求施工单位对部分已隐蔽工程进行局部剥露复查，如剥露符合要求的，恢复费用由委托方承担；如不符合要求的，恢复费用由承包方自负，且扣除不符合要求的相应费用。 （2）主要材料价格调整的处理，如合同中未明确具体的主要材料，而相关文件只规定一类材料、二类材料占分部分项工程费的比例，但未明确是以投标函的分部分项工程费的比例，还是以招标控制价的分部分项工程费的比例计算，竣工结算时易产生扯皮现象。对此，笔者认为一类材料、二类材料按结算时的结算价占分部分项工程费的比例计算较为合理。 （3）合同条款不尽合理时的处理

造价管理是工程建设管理的重点任务之一。水利工程是国家重要的基础设施，公益性强，以投资为主，随着水利工程建设规模的不断扩大，对工程造价管理和投资效益保障提出了更高要求。由于缺乏统一的制度规范，对水利工程造价管理工作造成一些不利影响。一是《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《投资条例》等上位法中关于造价管理方面多为原则性规定，造价管理内容和管理要求不够具体，对水利行业的针对性不强。二是行业造价管理规定缺位，对不规范造价行为难以制约。如，项目参建单位造价管理责任不清晰，不利于规范管理，容易产生造价纠纷。又如，财政评审、审计等非水利专业技术人员不依据行业计价依据随意调减工程投资问题在一些地方比较突出。三是行业监管缺少制度依据，对实践中存在的计价行为不规范，未经批准擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案导致建设投资突破批复投资或者随意使用节余资金等问题，监督管理力度不够。与造价控制有关的其他服务。

工程造价咨询单位首先要协助投资人确定影响投资估算的主要因素，如： 建设规模、建设标准（土建、桩基、支护、装饰、通风、给排水、电气、智能、安防、人防、室外配套工程等标准）、投资限额、工程质量标准（合格、市优、省优、国优）、绿色建筑等级（一星、二星、三星）和进度要求等。在编制投资估算时,造价咨询单位在确定了项目投资估算主要因素后，重点按项目实施内容和标准进行合理分解投资额度，如对项目的各单项工程、单位工程的投资额度进行分解，而各单位工程又可细分为主要分部工程的投资额度。这样，经层层分解后的投资估算比较精确、合理。内蒙古预算快刻代替预算部、工程造价同行加工。巴彦淖尔工程造价预算

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工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。尽管这些费用在建设项目的竣工决算中，按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。巴彦淖尔工程造价预算