乌海造价软件

时间:2023年11月24日 来源:

学生毕业后能够在工程咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、部门企事业单位基建部门(甲方)等企事业单位,从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预(结)决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。本专业毕业生主要在施工企业、工程造价咨询机构、招投标咨询机构、建设单位、工程监理、工程造价主管部门等相关单位从事建筑工程预结算、工程审计、投标报价等工作。工程预算是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。乌海造价软件

在“E 变”时代,工程造价事业同样也离不开计算机的应用,而目前在造价方面的应用大概处于这样的状况: 类也是 较基本的、技术上也是 较成熟的应用,即预算软件,一般是需输入定额编号及工程量;第二类软件是专门针对工程量的计算、钢筋的计算,如工程量辅助计算软件、钢筋辅助计算软件,这类软件虽然也需人工输入图纸的特征及尺寸,但不仅 节省了工作量,同时也提高了结果的准确性。随着定额的“量价分离”、“实物法”及工程量清单计价办法的实施,工程量等的计算日趋繁杂,工作量也 增加,在工作中已离不开计算机及这些软件的应用。因为大量繁杂的、基础的工作被电脑所代替,从实践角度应逐渐向市场信息的收集、定额的换算、补充定额方面发展,特别在工程量清单招标和投标制度下,还应向工程量清单的编制上发展,若在投标单位工作,应向报价(即清单项目单价估算)方面发展。乌海本地造价一对一服务预算快刻的目标就是在内蒙古范围内形成一个活跃的预算市场。

在工程量清单计价模式下,招标工程量清单由招标人提供,投标人按清单工程量结合自身管理水平进行报价,工程量的风险由招标人承担,综合单价风险由投标人承担。但招标人往往在为了控制造价,通过在招标文件中增加附加条款的方式转嫁风险,一是将工程量误差的风险通过包干的形式转嫁给投标人,如土石方比例包干不调整、桩基础地质分层包干不调整等等;二是将可能变化较大的措施工程量纳入清单综合单价中,将措施调整风险转嫁给投标人,如桥梁基础钻孔桩钢护筒包含在钻孔桩综合单价中、承台钢围堰包含在承台综合单价中等等。 另外,目前工程造价管理体系中合同条款由通用条款、条款组成,条款文本参照国家9 部委联合发布的《标准施工招标文件》范本,该范本中明确了招投标人风险共担的原则,比如人工、材料等价格上涨的风险不能全部转嫁给投标人等,但招标人往往在合同中增设条款转嫁风险,约定价差不调整、或开工一定时间内不调整等。在项目实际履行过程中,投标人的合法权益往往得不到完全保障,工程量清单模式主导的风险共担的导向没有凸显。

工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。什么是全过程造价管理?

工程造价咨询单位首先要协助投资人确定影响投资估算的主要因素,如: 建设规模、建设标准(土建、桩基、支护、装饰、通风、给排水、电气、智能、安防、人防、室外配套工程等标准)、投资限额、工程质量标准(合格、市优、省优、国优)、绿色建筑等级(一星、二星、三星)和进度要求等。在编制投资估算时,造价咨询单位在确定了项目投资估算主要因素后,重点按项目实施内容和标准进行合理分解投资额度,如对项目的各单项工程、单位工程的投资额度进行分解,而各单位工程又可细分为主要分部工程的投资额度。这样,经层层分解后的投资估算比较精确、合理。工程造价就是建设项目固定资产投资。工程造价企业

造价的特点:大额性。乌海造价软件

工程设计阶段是控制工程造价的关键环节[1]。在设计阶段,工程造价咨询单位对工程造价管理的重点是编制或审核好设计概算。在这方面,工程造价咨询单位要能够熟练掌握各种设计概算的编制和审核方法。但不管采用何种方法,一旦设计概算超过投资估算,工程造价咨询单位都应对设计概算结果进行调整,必要时也可以要求设计单位调整设计方案,以做到设计概算不超投资估算。在设计阶段,另一个造价管理的重点就是推行限额设计。目前,限额设计在设计施工总承包(EPC)项目上应用较广。限额设计的重点是如何确定设计限额。对工程造价咨询单位来说,设计限额的确定可由以下三个方面综合确定。一是要针对所建工程编制符合其工程特点的投资估算书;二是要根据当时当地类似工程的单方造价指标加一定幅度的不可预见费来测算投资额;三是根据以上二点综合考虑确定设计限额值。 乌海造价软件

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